Pwopriyete pwopriyetè nan Thailand se youn nan pwoblèm prensipal yo nan enkyetid pou envestisè etranje ak rezidan nan Phuket. Nenpòt moun ki te vizite zile twopikal sa a te pwobableman mande sou posibilite pou achte pwopriyete isit la. Tradisyonèlman, sitwayen etranje yo pa gen dwa posede tè nan Thailand. Sepandan, gen plizyè fason pou yo jwenn byen imobilye nan fuke. Pou egzanp, lwaye alontèm pou 30 ane ak opsyon pou renouvle, fè biznis nan Thailand, oswa lòt opsyon pèmèt envestisè yo jenere revni ki estab oswa jwi yon vakans sou zile a.

Chwazi nenpòt pwopriyete pou vann:

Metòd prensipal pou achte pwopriyete nan fuke pou etranje se achte yon inite kondominyòm. Dapre lalwa Thai, yo ka posede yon inite nan yon bilding kote pa plis pase 49% nan zòn total la posede pa mèt etranje. Metòd sa a se pi popilè ak senp pou moun ki vle gen pwòp pwopriyete yo sou Phuket.

Lè w ap chwazi yon pwopriyete pou rezon lokasyon, li enpòtan pou konsidere kote, kondisyon, ak potansyèl pou atire lokatè, osi byen ke evalye compétitivité nan pri lokasyon nan mache a. Pou envestisè etranje ki pa abite nèt sou zile a, jesyon pwopriyete ak sèvis lokasyon ka okipe atravè ajans lokal oswa konpayi jesyon, ki pral fasilite operasyon an ak pwosesis lokasyon.

Sepandan, lè w ap achte yon kondominyòm oswa yon vila nan Phuket, li esansyèl pou etidye tout aspè nan tranzaksyon an, tankou verifikasyon dokiman, tèm, obligasyon taks, ak lòt detay enpòtan. Achte pwopriyete sou mache a louvri mande pou konsiderasyon de lejislasyon Thai, ki ka konplike kontra a. Se poutèt sa, anvan yo kòmanse pwosesis la, li rekòmande pou konsilte avèk yon avoka byen imobilye ki espesyalize nan Thailand.

Èske etranje ka achte pwopriyete nan Phuket?

Etranje tou gen opòtinite pou posede simityè tè nan Phuket atravè etabli yon konpayi Thai. Nan ka sa a, yon etranje ka gen kontwòl sou tè a atravè konpayi yo, depi ke pa plis pase 49% nan aksyon yo fè pati pwopriyetè etranje yo. Metòd sa a se tou popilè nan mitan envestisè kap jwenn tè nan Phuket pou konstriksyon Villa oswa rezon komèsyal byen imobilye.

An jeneral, mache byen imobilye nan fuke ofri yon pakèt opòtinite. Kwasans ki estab nan touris, kondisyon klimatik favorab, bèl lanati, ak enfrastrikti devlope fè zile a yon kote ki atire pou envestisman byen imobilye.

An konklizyon, li vo anyen ke etranje ka posede pwopriyete nan Phuket lè yo konfòme yo ak lwa ak règleman lokal yo. Pou asire pi bon chwa envestisman, li enpòtan pou konsilte ak pwofesyonèl byen imobilye ki ka ede pran bon desizyon an.